Casa independiente en La Gorgoja (Córdoba)

Se presenta exclusiva vivienda independiente situada en la zona de La Gorgoja, construida en 2002, con una superficie construida aproximada de 565 m² sobre una parcela gráfica de 2.894 m². Una propiedad de gran entidad, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y altas calidades constructivas en un entorno residencial consolidado.

Parcela y exteriores.

La finca destaca por su amplia zona ajardinada, perfectamente integrada con una atractiva zona de piscina, creando un espacio exterior ideal tanto para uso familiar como para reuniones sociales. La orientación del porche principal hacia la piscina refuerza la conexión interior-exterior, aportando luminosidad y funcionalidad al conjunto.

La propiedad se compone de dos edificaciones diferenciadas:

Edificación principal (3 niveles)

Vivienda de generosas dimensiones, con estancias amplias y todas las habitaciones dobles.

Planta media (zona principal de día)

Dos salones independientes, de gran amplitud.

Cocina americana abierta a zona comedor.

Baño completo de invitados.

Dormitorio de invitados.

Porche orientado directamente a la zona de piscina.

Planta superior (zona de descanso)

Dormitorio principal con baño en suite.

Un baño adicional.

Tres dormitorios dobles adicionales.

Terraza en planta superior, también orientada hacia la zona de piscina.

En total, la vivienda principal dispone de seis dormitorios y tres baños completos, todos con dimensiones muy por encima de la media del mercado.

Planta inferior

Amplia zona de cocheras.

Alacena.

Zona de trasteros y almacenaje.

Edificación secundaria

Construcción independiente ideal como zona de ocio o apoyo a la vivienda principal, que incluye:

Aseo.

Sala de máquinas.

Salón campero.

Un espacio versátil que aporta un valor añadido significativo a la propiedad.

Calidades

La vivienda cuenta con excelentes acabados y especificaciones técnicas:

Suelos de mármol.

Aire acondicionado centralizado.

Carpintería exterior con doble acristalamiento tipo Climalit.

Termo eléctrico.

Habitáculos de gran tamaño y excelente luminosidad.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).

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