El Mediterráneo frente a usted: luz, terraza y excelentes calidades en primera línea de playa

Disfrutar del mar cada día tiene un encanto especial. Esta vivienda en Las Perlas 2, Fuengirola, combina una ubicación en primera línea de playa, magníficas vistas y una luminosidad que convierte sus espacios en un lugar acogedor para vivir.

Situada en una segunda planta y con orientación sur, la propiedad cuenta con tres dormitorios y dos cuartos de baño. Sus excelentes calidades y su abundante luz natural aportan confort a una vivienda que destaca por su relación con el exterior.

La terraza, con acceso desde el salón y desde uno de los dormitorios, es uno de sus grandes atractivos. Un espacio para desayunar al aire libre, disfrutar de la brisa marina o relajarse contemplando la playa, que conecta las estancias con el paisaje mediterráneo.

Su ubicación permite disfrutar del litoral de Fuengirola y de su paseo marítimo, un entorno que reúne paseos junto al mar, comercios y opciones de restauración. Una propuesta atractiva tanto para establecer su residencia como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa del Sol.

Contacte para ampliar información y concertar una visita. Descubra sus vistas, su luz y el placer de vivir frente al mar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).