Vivir en el centro de Córdoba: vivienda impecable con cochera y trastero incluidos

Ubicación, comodidad y excelentes calidades se reúnen en esta vivienda situada en avenida de Cervantes, en pleno centro de Córdoba. Una propiedad lista para entrar a vivir que incorpora un valor especialmente apreciado en esta zona: cochera y trastero incluidos en el precio de venta.

Situada en una sexta planta, dispone de 94 m² construidos y 90 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios y dos cuartos de baño. Una vivienda cómoda y funcional, con espacio para adaptarse a las necesidades del día a día.

Su impecable estado de conservación es uno de sus grandes atractivos. Los suelos de parquet aportan calidez, el doble acristalamiento contribuye al confort interior y los armarios en todos los dormitorios facilitan el almacenamiento y la organización.

La cocina y uno de los cuartos de baño están completamente reformados, completando una propiedad cuidada y preparada para instalarse sin necesidad de afrontar reformas iniciales.

La cochera incluida en la venta, especialmente cotizada por su ubicación céntrica, añade la comodidad de disponer de aparcamiento propio. El trastero, también incluido, proporciona un espacio adicional muy práctico para guardar equipaje, artículos de temporada y otros enseres.

Todo ello en una ubicación con comercios, servicios y transporte público en su entorno, ideal para disfrutar de la vida del centro y desplazarse cómodamente por Córdoba.

Una vivienda que reúne estado impecable, ubicación céntrica y la comodidad de tener cochera y trastero propios. Contacte para ampliar información y concertar su visita.

Información de precio y gastos — compraventa

El precio de venta incluye la vivienda, la cochera y el trastero. No incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición:

Honorarios de agencia a cargo del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21 % de IVA, con un mínimo de 3.500 € más el 21 % de IVA, según las condiciones del servicio contratado.

ITP: en operaciones sujetas a este impuesto, el tipo general en Andalucía es del 7 %, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables cuando se cumplan los requisitos legales.

Notaría y Registro de la Propiedad: según los aranceles oficiales y la distribución de gastos que corresponda.

Gestoría, si se contrata: según presupuesto; estimación orientativa de 600 € IVA incluido, pendiente de confirmación.