Piso Bajo en Zona Las Abejas – Casco Antiguo (Córdoba)

Presentamos magnífica vivienda en planta baja situada en una de las zonas más emblemáticas y mejor comunicadas del Casco Antiguo de Córdoba, con excelente conexión hacia la zona del Ayuntamiento y pleno centro histórico.

La propiedad dispone de aproximadamente 119 m² construidos, ofreciendo amplitud, carácter y una distribución muy funcional.

Características principales

4 habitaciones.

1 baño completo con bañera.

1 aseo adicional.

Patio privado de aproximadamente 10 m².

Salón amplio y luminoso.

Cocina independiente.

La vivienda se organiza en torno a un hall de entrada de grandes dimensiones, que actúa como eje principal distribuyendo las estancias. Desde él se accede a las distintas habitaciones, a la cocina independiente con salida directa al patio privado y a un amplio salón exterior.

La propiedad cuenta con ventilación cruzada, ya que varias estancias ventilan hacia el patio y patio comunitario, mientras que el salón y dos dormitorios lo hacen hacia el exterior, garantizando luz natural y excelente circulación de aire.

Calidades y estado

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y destaca por sus muy buenas calidades, amplitud de estancias y solidez constructiva, algo muy valorado en este tipo de inmuebles del casco antiguo.

Además, la comunidad instalará próximamente ascensor, quedando la derrama correspondiente totalmente abonada, lo que supone una mejora significativa en accesibilidad y revalorización futura sin coste añadido para el comprador.

Ubicación

Situada en pleno Casco Antiguo de Córdoba, en zona con gran identidad histórica y perfectamente comunicada con el Ayuntamiento, comercios tradicionales, restauración y servicios.

Una ubicación estratégica tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).

Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.