Piso con ascensor y 3 dormitorios en Sagunto por 130.000 €: una oportunidad difícil de encontrar

Una vivienda con una excelente relación calidad-precio, situada en el barrio de Sagunto y especialmente atractiva para quienes buscan espacio, ascensor y posibilidades de actualización sin disparar su presupuesto.

Ubicado en una primera planta con ascensor, este piso dispone de tres dormitorios, salón, cocina y un cuarto de baño.

El salón y uno de los dormitorios son exteriores y tienen vistas a la calle, mientras que el resto de las estancias se orientan hacia un patio de luces. Esta doble orientación proporciona una agradable ventilación cruzada y permite renovar el aire de la vivienda de manera natural.

La propiedad conserva parte de su estado original, por lo que ofrece una excelente oportunidad para actualizarla y adaptarla al gusto de sus nuevos propietarios. Su precio de venta, 130.000 €, la convierte en una alternativa muy competitiva dentro de una zona donde no resulta habitual encontrar viviendas de tres dormitorios, con ascensor y en este rango de precio.

Una opción interesante tanto para establecer una vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización.

Sagunto forma parte del Distrito Levante de Córdoba, una zona consolidada que cuenta con equipamientos como el Centro Cívico Levante, la Biblioteca Municipal Lepanto, el Mercado Marrubial y diferentes centros educativos públicos.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

PRECIO DE VENTA + GASTOS

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que deberán ser abonados por la parte compradora cuando legalmente corresponda:

Honorarios de la agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21 % de IVA, con un mínimo de 3.500 € más IVA.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: se aplicará el tipo vigente en Andalucía. El tipo general es actualmente del 7 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran corresponder según el valor del inmueble, su destino como vivienda habitual y las circunstancias personales del comprador.

Gastos de notaría: calculados conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad: calculados conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestión o gestoría: aproximadamente 600 € con IVA incluido.

La Junta de Andalucía contempla actualmente un tipo reducido del 6 % para la adquisición de una vivienda habitual cuyo valor no supere los 150.000 €, además de otros tipos reducidos sujetos al cumplimiento de requisitos específicos.

Los aranceles notariales y registrales se regulan, respectivamente, mediante los reales decretos 1426/1989 y 1427/1989.